Estimation théorique
Chemin des Mouilles,69130 Écully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Mouilles,69130-Écully indique un avis de valeur compris entre 760.000€ et 856.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.600€ et 8.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 856.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 856.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-09 | 41 | CHE DU CHANCELIER | 9 | 314 | 1283 | 850000€ | 2707€ |
2021-02-25 | 12 | CHE DU SAQUIN | 4 | 75 | 513 | 850000€ | 11333€ |
2019-10-15 | 5 | CHE DU SAQUIN | 4 | 99 | 90 | 413885€ | 4181€ |
2019-12-23 | 10 | CHE DU SAQUIN | 5 | 185 | 850 | 870000€ | 4703€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DES MOUILLES | 4 | 130 | 506 | 820000€ | 6308€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 128 | 403 | 885000€ | 6914€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DU SAQUIN | 4 | 220 | 515 | 1470000€ | 6682€ |
2019-05-16 | 2 | CHE DU SAQUIN | 5 | 110 | 500 | 880000€ | 8000€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 127 | 0 | 637000€ | 5016€ |
2019-05-23 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 90 | 102 | 345245€ | 3836€ |
2021-09-02 | 8 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 98 | 89 | 550000€ | 5612€ |
2019-06-06 | 1 | CHE DE PONTET CRASES | 8 | 188 | 500 | 1220000€ | 6489€ |
2019-08-08 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 60 | 50 | 237500€ | 3958€ |
2022-04-25 | 6 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 183 | 1197 | 1260000€ | 6885€ |
2020-11-13 | 24 | AV GUY DE COLLONGUE | 9 | 320 | 463 | 1350000€ | 4219€ |
2020-10-30 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 90000€ | 409€ |
2023-05-23 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 1099500€ | 4998€ |
2022-09-28 | 7 | AV GUY DE COLLONGUE | 5 | 122 | 285 | 690000€ | 5656€ |
2022-08-25 | 7 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 94 | 122 | 1035000€ | 11011€ |
2021-11-05 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 184 | 1316 | 1204450€ | 6546€ |
2020-10-07 | 4 | AV DUCHALAY | 7 | 161 | 899 | 1210000€ | 7516€ |
2019-10-01 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 6 | 243 | 0 | 852700€ | 3509€ |
2019-08-21 | 90 | CHE DES MOUILLES | 6 | 168 | 1009 | 556600€ | 3313€ |
2022-07-21 | 21 | CHE DE VILLENEUVE | 7 | 225 | 1114 | 1786960€ | 7942€ |
2020-09-01 | 23 | CHE DE PONTET CRASES | 4 | 148 | 500 | 837500€ | 5659€ |
2020-10-08 | 27 | CHE DE PONTET CRASES | 4 | 97 | 500 | 309780€ | 3194€ |
2022-03-24 | 14 | CHE DE CHARRIERE BLANCHE | 3 | 54 | 310 | 414500€ | 7676€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 193 | 2212 | 1184250€ | 6136€ |
2019-08-26 | 18 | CHE DE PONTET CRASES | 7 | 126 | 2965 | 994800€ | 7895€ |
2019-12-23 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 145 | 424 | 500000€ | 3448€ |
2023-01-26 | 5 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 124 | 2003 | 1200000€ | 9677€ |
2021-03-24 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 162 | 300 | 1148900€ | 7092€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU PEROLLIER | 7 | 315 | 219 | 3000000€ | 9524€ |
2022-12-01 | 18 | CHE DU TRONCHON | 5 | 110 | 500 | 925250€ | 8411€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 137 | 500 | 822590€ | 6004€ |
2022-09-28 | 23 | CHE DU TRONCHON | 5 | 134 | 655 | 937490€ | 6996€ |
2022-04-13 | 2 | CHE DU PEROLLIER | 5 | 220 | 1031 | 1176500€ | 5348€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE CHAMPAGNE | 9 | 280 | 1438 | 1710000€ | 6107€ |
2020-03-10 | 6 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 360 | 1048 | 1689000€ | 4692€ |
2022-03-03 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 4 | 99 | 1020 | 815000€ | 8232€ |
2021-04-02 | 8 | CHE DU PEROLLIER | 6 | 180 | 1133 | 1011000€ | 5617€ |
2022-12-06 | 1 | CHE DE CALABERT | 6 | 217 | 1451 | 300000€ | 1382€ |
2020-01-29 | 1 | CHE DE CALABERT | 6 | 217 | 1451 | 600000€ | 2765€ |
2021-12-03 | 23 | CHE DE CALABERT | 5 | 156 | 1000 | 1278000€ | 8192€ |
2020-09-30 | 35 | CHE DU TRONCHON | 5 | 173 | 1027 | 1120000€ | 6474€ |
2021-07-28 | 33 | CHE DE CALABERT | 4 | 110 | 500 | 1040000€ | 9455€ |
2019-05-31 | 2 | CHE DE FONTVILLE | 5 | 138 | 1072 | 742500€ | 5380€ |
2020-12-15 | 20 | CHE DU PETIT BOIS | 9 | 300 | 1394 | 1198350€ | 3995€ |
2020-03-19 | 4 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 96 | 1039 | 833800€ | 8685€ |
2022-11-22 | 8 | CHE DU CHANCELIER | 5 | 198 | 1161 | 838300€ | 4234€ |
2022-02-25 | 24 | AV EDOUARD AYNARD | 6 | 360 | 423 | 2100000€ | 5833€ |
2022-04-04 | 31 | CHE DU TRONCHON | 5 | 145 | 78 | 1500000€ | 10345€ |
2022-01-28 | 36 | CHE DU TRONCHON | 4 | 131 | 0 | 1300000€ | 9924€ |
2021-03-24 | 5 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 142 | 988 | 838300€ | 5904€ |
2020-12-09 | 6 | ALL DU PICVERT | 6 | 184 | 757 | 810000€ | 4402€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DU RAFOUR | 6 | 175 | 500 | 617900€ | 3531€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU TRONCHON | 6 | 154 | 344 | 928000€ | 6026€ |
2020-08-25 | 5 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 258 | 953 | 1036610€ | 4018€ |
2021-04-13 | 14 | CHE DE CHARBONNIERES | 6 | 184 | 587 | 1125220€ | 6115€ |
2022-07-26 | 10 | ALL DE LA CRETAZ | 5 | 187 | 920 | 835000€ | 4465€ |
2023-04-25 | 11 | AV EDOUARD PAYEN | 7 | 200 | 872 | 1488000€ | 7440€ |
2019-07-24 | 25 | ALL SIMON SAINT JEAN | 6 | 170 | 522 | 1120000€ | 6588€ |
2020-05-20 | 19 | ALL DE LA CRETAZ | 4 | 120 | 500 | 936000€ | 7800€ |
2022-11-23 | 22 | CHE DU RAFOUR | 7 | 186 | 580 | 1286310€ | 6916€ |
2022-10-28 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 190 | 0 | 1600000€ | 8421€ |
2020-01-31 | 2 | RUE BIZET | 3 | 180 | 1188 | 1019320€ | 5663€ |
2019-08-02 | 13 | CHE DE FONTVILLE | 6 | 176 | 500 | 1740000€ | 9886€ |
2022-11-14 | 128 | CHE DU PETIT BOIS | 11 | 288 | 2170 | 1225000€ | 4253€ |
2023-06-19 | 12 | LES SABINES | 5 | 238 | 1079 | 1678200€ | 7051€ |
2023-02-03 | 16 | RUE BENOIT TABARD | 5 | 130 | 219 | 818800€ | 6298€ |
2022-07-29 | 7 | CHE DE CHARBONNIERES | 5 | 170 | 911 | 1380000€ | 8118€ |
2021-08-25 | 16 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 91 | 755 | 822300€ | 9036€ |
2022-06-28 | 14 | LES SABINES | 7 | 224 | 852 | 1753500€ | 7828€ |
2020-05-22 | 11 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 109 | 969 | 685000€ | 6284€ |
2020-06-25 | 130 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 160 | 1557 | 848000€ | 5300€ |
2021-11-18 | 10 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 454 | 625000€ | 6944€ |
2019-10-03 | 2 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 96 | 827 | 691580€ | 7204€ |
2019-11-08 | 15 | CHE DU MOULIN CARRON | 5 | 174 | 746 | 875100€ | 5029€ |
2021-05-27 | 7 | CHE DE CHARBONNIERES | 10 | 287 | 0 | 1102500€ | 3841€ |
2021-12-07 | 9001 | RUE DU COLLOVRIER | 2 | 84 | 0 | 555000€ | 6607€ |
2020-04-23 | 60 | CHE DU TRONCHON | 4 | 115 | 711 | 581000€ | 5052€ |
2022-01-24 | 15 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 144 | 996 | 560000€ | 3889€ |
2020-02-19 | 7 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 6 | 99 | 479 | 419200€ | 4234€ |
2020-11-30 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 495000€ | 8115€ |
2021-07-22 | 14 | CHE DU MOULIN CARRON | 3 | 61 | 530 | 560000€ | 9180€ |
2021-08-02 | 20 | CHE DE FONTVILLE | 7 | 159 | 1166 | 1023920€ | 6440€ |
2020-04-21 | 20 | CHE DE CHARBONNIERES | 6 | 308 | 1175 | 1748300€ | 5676€ |
2022-03-22 | 20 | CHE DE CHARBONNIERES | 6 | 308 | 1175 | 2331450€ | 7570€ |
2022-07-20 | 9 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 155 | 859 | 1209950€ | 7806€ |
2023-06-29 | 15 | RUE AUGUSTE TRAMIER | 4 | 123 | 186 | 500000€ | 4065€ |
2020-06-19 | 127 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 141 | 494 | 766500€ | 5436€ |
2022-12-09 | 126 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 175 | 0 | 1271500€ | 7266€ |
2019-07-05 | 50 | CHE DU RAFOUR | 4 | 121 | 957 | 511200€ | 4225€ |
2020-10-29 | 54 | AV GUY DE COLLONGUE | 3 | 85 | 700 | 687000€ | 8082€ |
2020-11-18 | 16 | ALL CHANTE ALLOUETTE | 4 | 97 | 636 | 515000€ | 5309€ |
2021-07-07 | 3 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 211 | 977 | 1043050€ | 4943€ |
2020-07-15 | 34 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 106 | 551 | 969000€ | 9142€ |
2019-10-28 | 22 | CHE DE FONTVILLE | 5 | 110 | 638 | 534000€ | 4855€ |
2021-03-08 | 4 | CHE DES SERRES | 5 | 138 | 504 | 750000€ | 5435€ |
2020-01-09 | 6 | AV DU DOC TERVER | 3 | 180 | 0 | 453250€ | 2518€ |
2021-09-09 | 11 | IMP DU COLLOVRIER | 4 | 101 | 441 | 645000€ | 6386€ |
2023-02-01 | 1 | RUE AUGUSTE TRAMIER | 4 | 92 | 612 | 900000€ | 9783€ |
2021-02-10 | 60 | CHE DU RAFOUR | 5 | 148 | 810 | 1005600€ | 6795€ |
2022-03-31 | 3 | IMP LOUIS CHIRPAZ | 4 | 110 | 339 | 315000€ | 2864€ |
2019-06-14 | 34 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 128 | 476 | 630000€ | 4922€ |
2020-09-02 | 13 | RUE DU COLLOVRIER | 5 | 100 | 504 | 350000€ | 3500€ |
2019-09-27 | 21 | CHE DE FONTVILLE | 6 | 200 | 500 | 1427670€ | 7138€ |
2022-02-28 | 10 | CHE DES SERRES | 7 | 202 | 500 | 1110000€ | 5495€ |
2022-09-27 | 24 | LES SABINES | 7 | 150 | 911 | 1700000€ | 11333€ |
2019-06-12 | 38 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 153 | 533 | 600000€ | 3922€ |
2019-07-04 | 19 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 103 | 252 | 490300€ | 4760€ |
2023-01-11 | 36 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 4 | 117 | 653 | 520000€ | 4444€ |
2022-06-21 | 112 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 133 | 401 | 670500€ | 5041€ |
2022-06-03 | 9005 | CHE DU PETIT BOIS | 9 | 224 | 1883 | 1020000€ | 4554€ |
2023-05-31 | 21 | IMP DU MOULIN CARRON | 5 | 156 | 1093 | 885000€ | 5673€ |
2021-08-20 | 88 | CHE DU PETIT BOIS | 7 | 213 | 1612 | 1600000€ | 7512€ |
2023-05-16 | 17 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 5 | 132 | 825 | 832500€ | 6307€ |
2021-10-26 | 34 | CHE DE FONTVILLE | 8 | 244 | 1000 | 1788400€ | 7330€ |
2021-09-30 | 78 | CHE DU PETIT BOIS | 8 | 132 | 2431 | 560500€ | 4246€ |
2021-10-29 | 41 | LES SABINES | 4 | 135 | 1039 | 1100000€ | 8148€ |
2023-03-28 | 8 | CHE DU FORT | 5 | 140 | 200 | 717000€ | 5121€ |
2019-11-14 | 28 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 157 | 948 | 765000€ | 4873€ |
2022-11-10 | 28 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 157 | 517 | 1295000€ | 8248€ |
2022-11-09 | 23 | AV DES SOURCES | 3 | 85 | 622 | 1085000€ | 12765€ |
2022-04-04 | 23 | AV DU DOC TERVER | 6 | 214 | 353 | 1580000€ | 7383€ |
2022-09-23 | 3 | RUE CLEMENT | 7 | 170 | 500 | 187440€ | 1103€ |
2021-12-15 | 34 | CHE JEAN MARIE VIANNEY | 2 | 40 | 960 | 385000€ | 9625€ |
2023-03-16 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 717 | 590000€ | 6211€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 188 | 500 | 944110€ | 5022€ |
2022-04-29 | 15 | ALL DE CHAMCLAIR | 4 | 99 | 810 | 788000€ | 7960€ |
2022-04-08 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 6 | 136 | 692 | 608600€ | 4475€ |
2021-06-22 | 53 | CHE DU MOULIN CARRON | 8 | 160 | 580 | 680000€ | 4250€ |
2022-04-14 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 738 | 460325€ | 4846€ |
2019-05-09 | 25 | AV DU DOC TERVER | 6 | 218 | 848 | 1140000€ | 5229€ |
2023-01-10 | 100 | CHE DU RAFOUR | 7 | 168 | 3063 | 1600000€ | 9524€ |
2022-07-29 | 5 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 7 | 205 | 1268 | 1460000€ | 7122€ |
2022-05-24 | 21 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 6 | 156 | 550 | 700000€ | 4487€ |
2021-05-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 705 | 280000€ | 4242€ |
2021-03-30 | 85 | CHE DU TRONCHON | 5 | 160 | 746 | 1030000€ | 6438€ |
2020-12-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 748 | 469000€ | 7106€ |
2020-06-25 | 35 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 5 | 93 | 537 | 705000€ | 7581€ |
2021-08-26 | 35 | CHE DES HAUTES BRUYERES | 5 | 93 | 537 | 1240000€ | 13333€ |
2021-10-28 | 1 | CHE DES BRUYERES | 4 | 94 | 758 | 580000€ | 6170€ |
2022-09-08 | 1 | CHE DES BRUYERES | 4 | 94 | 758 | 670000€ | 7128€ |
2020-01-22 | 43 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 112 | 867 | 447600€ | 3996€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES CERISIERS | 3 | 70 | 513 | 545000€ | 7786€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DU SAGE | 5 | 122 | 471 | 680000€ | 5574€ |
2019-10-02 | 64 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 8 | 182 | 0 | 610000€ | 3352€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CERISIERS | 7 | 150 | 510 | 817500€ | 5450€ |
2020-07-10 | 7 | RUE HETRE POURPRE | 5 | 145 | 796 | 829650€ | 5722€ |